よくいただくご質問
八ヶ岳の自然の隣で、心配事のない移住生活を。
様々な別荘管理の質問についてお答えしています。
こちらに記載されていない内容についても、
お気軽にご連絡ください。
管理について
弊社に管理をご依頼いただくことで、美濃戸地区内の公用道路や飲み水、景観の保持など地区の皆様が快適な移住・別荘生活を送れるよう、お手入れをさせて頂くことができます。
また地域でのトラブルや困りごとも、弊社が専門業者様など解決策をご紹介いたします。
長期間お家を開ける際のサポートも充実しておりますので、ぜひご相談ください。
サービス内容 >ご用命は0266-74-2221まで
また地域でのトラブルや困りごとも、弊社が専門業者様など解決策をご紹介いたします。
長期間お家を開ける際のサポートも充実しておりますので、ぜひご相談ください。
サービス内容 >ご用命は0266-74-2221まで
①別荘地内の道路管理
現地管理事務所スタッフが、毎営業日の朝に車で別荘地内をパトロール、倒木・電線の弛みや切れ、共用部分（開発道路など）の陥没や汚れを確認し、清掃・修繕・雪かきを行います。
②水道水の供給
伏流水を地下から汲み上げ、各敷地へ供給いたします。当別荘地内の施設にて、法律で定められた処理をして供給しています。
サービス内容 >
現地管理事務所スタッフが、毎営業日の朝に車で別荘地内をパトロール、倒木・電線の弛みや切れ、共用部分（開発道路など）の陥没や汚れを確認し、清掃・修繕・雪かきを行います。
②水道水の供給
伏流水を地下から汲み上げ、各敷地へ供給いたします。当別荘地内の施設にて、法律で定められた処理をして供給しています。
サービス内容 >
はい。ご希望の場合には、無料でお預かりいたします。現地管理事務所まで、どうぞお気軽にお問合せください。
それぞれ個別の別荘敷地内における草刈もお受けいたしますが、個別対応となります。
管理費とは別にオプション料金を頂戴いたします。
管理費とは別にオプション料金を頂戴いたします。
それぞれ個別の別荘敷地内における雪かきもお受けいたしますが、個別対応となります。
管理費とは別にオプション料金を頂戴いたします。
管理費とは別にオプション料金を頂戴いたします。
はい、可能です。水道管の水抜きはお家のライフラインに関わる大切な作業です。
専門性の高い作業のため、専門業者をご紹介をさせていただきます。
専門性の高い作業のため、専門業者をご紹介をさせていただきます。
お忘れの場合には、請求書の再発行も可能です。
まずは、お振込みの前にご連絡をお願いいたします。
まずは、お振込みの前にご連絡をお願いいたします。
リフォーム・修繕工事について
はい。当社では、建物の新築・修繕・リフォームをご検討のオーナー様に対して、施工業者のご紹介を行っております。
施工業者は地元で、寒冷地であるこの八ヶ岳・蓼科周辺の気候をよく知っている企業をおすすめいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
施工業者は地元で、寒冷地であるこの八ヶ岳・蓼科周辺の気候をよく知っている企業をおすすめいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
それはできません。敷地内の樹木を勝手に伐採することは、長野県茅野市条例により禁止されています。
伐採をご希望の場合には、茅野市の農林課、もしくは環境課に届出が必要です。
届け出まで行える伐採業者のご紹介等も可能ですので、まず弊社へご連絡下さい。
伐採をご希望の場合には、茅野市の農林課、もしくは環境課に届出が必要です。
届け出まで行える伐採業者のご紹介等も可能ですので、まず弊社へご連絡下さい。
はい。当社では、建物の新築・修繕・リフォームをご検討のオーナー様に対して、施工業者のご紹介を行っております。
施工業者は地元で、寒冷地であるこの八ヶ岳・蓼科周辺の気候をよく知っている企業をおすすめいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
施工業者は地元で、寒冷地であるこの八ヶ岳・蓼科周辺の気候をよく知っている企業をおすすめいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
オーナー様の名義変更について
所有権・借地権にかかわらず、当社まで必ずご連絡をお願いいたします。
土地の賃借契約（借地権）による利用となる物件の場合には、当社より必要書類をお送り致します。
お手続きにはオーナー様の名義変更手数料として55,000円をお支払いいただくことになります。予めご了承ください。
土地（所有権）物件の場合の名義変更は、司法書士による登記変更のお手続きが必要となりますので、当社へのご連絡をお願いいたします。
土地の賃借契約（借地権）による利用となる物件の場合には、当社より必要書類をお送り致します。
お手続きにはオーナー様の名義変更手数料として55,000円をお支払いいただくことになります。予めご了承ください。
土地（所有権）物件の場合の名義変更は、司法書士による登記変更のお手続きが必要となりますので、当社へのご連絡をお願いいたします。
土地の賃借契約（借地権）による利用となる物件の場合には、オーナー様の名義変更手数料として55,000円をお支払いいただくことになります。
建物・土地（所有権）物件の場合には、名義変更による当社への費用は発生いたしません。
所有権者は名義変更に司法書士への依頼が必要です。
建物・土地（所有権）物件の場合には、名義変更による当社への費用は発生いたしません。
所有権者は名義変更に司法書士への依頼が必要です。
物件売却について
美濃戸高原別荘地内の別荘を売却される際には、当社までご相談ください。
提携会社である信州土地建物株式会社を紹介させていただきます。
提携会社である信州土地建物株式会社を紹介させていただきます。
もちろん可能です。
ただし、物件広告を行うにあたり、より良い条件でお取引が実現するためにリフォームをおススメする場合もございます。
また、最適な業者をご紹介することも可能ですので、ご希望であればご検討ください。
ただし、物件広告を行うにあたり、より良い条件でお取引が実現するためにリフォームをおススメする場合もございます。
また、最適な業者をご紹介することも可能ですので、ご希望であればご検討ください。
管理事務所では、建物の修繕や掃除が必要なオーナー様に対して、施工業者のご紹介を行っております。
どうぞお気軽にご相談ください。
どうぞお気軽にご相談ください。
物件広告を行うにあたり、より良い条件でお取引が実現するためにリフォームをおススメする場合もございます。
また、最適な業者をご紹介することも可能ですので、ご希望であればご検討ください。
また、最適な業者をご紹介することも可能ですので、ご希望であればご検討ください。
物件の売却にあたり、家具や電化製品など、不用品の処分が必要な場合には、管理事務所までお気軽にご相談ください。
処分業者をご紹介いたします。
処分業者をご紹介いたします。
美濃戸高原別荘地内の別荘を売却される際には、当社までご相談ください。
提携会社である信州土地建物株式会社を紹介させていただきます。
提携会社である信州土地建物株式会社を紹介させていただきます。
